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Sondereigentums Verwaltung

Ich verwalte Ihre vermietete Eigentumswohnung. Eine unglückliche Mieterauswahl, ein Fehler im Mietvertrag oder eine rechtlich nicht haltbare Betriebskostenabrechnung können die Freude an der Kapitalanlage schnell trüben.

Viele unbequeme, zeitraubende Arbeiten nehme ich Ihnen ab und Sie sparen wertvolle Zeit.

Von A-Z kümmere ich mich um Ihr Mietverhältnis.

Ein wesentliches Ziel einer Eigentümergemeinschaft sehe ich in der Werterhaltung und Wertsteigerung des gemeinschaftlichen Eigentums sowie der darin befindlichen Wohneinheiten.

Als Ihr Hausverwalter sorge ich für Transparenz der erbrachten Leistungen und lege großen Wert auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Eigentümer.

       Mein Service für Sie:

  • Auswahl von Mietern und sich daraus ergebende Abschlüsse und Kündigungen von Mietverträgen
  • Überprüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Abwicklung des Schriftverkehrs mit Mietern
  • Festlegung und Führung der gesetzlich zulässigen Mietkautionen
  • Erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnung
  • Einsicht in sämtliche Unterlagen der Abrechnung nach Terminvereinbarung
  • Laufende Überwachung des baulichen Zustandes und Vergabe notwendiger Reparaturmaßnahmen
  • Erfassen des Instandsetzungsbedarfs
  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
  • Abschluss von Wartungsverträgen sowie Überprüfung der vertragsgemäß damit zu erbringenden Leistung